Nhân viên kinh doanh BĐS là gì? Tìm việc ở đâu?

“Nhân viên kinh doanh BĐS là gì?” là câu hỏi của rất nhiều bạn trẻ khi ra trường muốn tham gia làm việc trong lĩnh vực BĐS. Đây liệu phải là nghề lý tưởng dành cho bạn? Hãy cùng Thiên Khôi tìm hiểu ở bài viết sau nhé!

Mục lục

Nhân viên kinh doanh BĐS là gì?

Nhân viên kinh doanh BĐS hay chuyên viên tư vấn BĐS là người nắm vững thị trường bất động sản, nắm bắt thông tin về các dự án, và chủ động tìm kiếm cơ hội kinh doanh trong lĩnh vực này. Có kết nối giữa tập đoàn, doanh nghiệp, chủ đầu tư với khách hàng.

Nhân viên kinh doanh BĐS là gì?

Xem thêm: NHỮNG XU HƯỚNG MỚI TRONG NGÀNH MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM 2023

Cùng với sự nghiệp phát triển của thị trường, nhu cầu về nhân viên kinh doanh BĐS ngày càng tăng, khiến cho nghề này trở thành một trong những lựa chọn nghề nghiệp hấp dẫn. Tuy đầu vào của ngành nghề này không yêu cầu khắt khe, nhưng để có thể phát triển trong tương lai, cần nắm vững các yêu cầu dưới đây.

Yêu cầu để trở thành nhân viên kinh doanh BĐS

Yêu cầu khi tuyển dụng nhân viên kinh doanh BĐS được đánh giá là không yêu cầu quá cao. Nhưng để đạt được những thành công trong nghề này, mỗi nhân viên kinh doanh cần phải trang bị cho mình:

Yêu cầu để trở thành nhân viên kinh doanh BĐS

Xem thêm: Đạt thu nhập 100 triệu/tháng với chuyên viên kinh doanh bất động sản Thiên Khôi

Các kỹ năng cần thiết: Kỹ năng giao tiếp, kỹ năng thuyết trình, kỹ năng đàm phán,….
Có phương tiện di chuyển và có các thiết bị như: Di động, máy tính,….
Có nhiệt huyết, tinh thần làm việc cao, không nản, không ngại việc,….
Có kinh nghiệm telesale là một lợi thế.
Ham học hỏi, thích khám phá các kiến thức liên quan đến lĩnh vực BĐS.
Sẵn sàng cập nhật kiến thức về các xu hướng công nghệ mới trong ngành.
Khả năng làm việc độc lập và quản lý thời gian hiệu quả.
Linh hoạt và sẵn sàng thích ứng với biến động của thị trường.

=> Có thể thấy, với vị trí này bằng cấp không phải là yếu tố đầu tiên mà nhà tuyển dụng xem xét. Bạn sở hữu bằng: Thương mại, kế toán, quản trị kinh doanh, kinh tế,…Hay bất kỳ ngành nghề nào cũng có thể trở thành nhân viên kinh doanh BĐS. Quan trọng nhất là bạn có nhiệt huyết và ham học hỏi.

Nhiệm vụ công việc của nhân viên kinh doanh BĐS

Khi làm việc tại vị trí nhân viên kinh doanh BĐS sẽ thực hiện các công việc cơ bản sau:

Nhiệm vụ công việc của nhân viên kinh doanh BĐS

Tìm kiếm khách hàng

Nắm bắt thị trường và xác định đối tượng khách hàng tiềm năng.
Xây dựng mạng lưới quan hệ để tìm kiếm thông tin về người mua, người bán, những người quan tâm đến bất động sản.

Tư vấn và cung cấp thông tin

Cung cấp thông tin chi tiết về bất động sản, thị trường và các yếu tố quyết định giá cả.
Tư vấn khách hàng về pháp lý và tài chính liên quan đến giao dịch bất động sản.

Đàm phán giá

Thương lượng giá cả và điều kiện mua bán giữa người mua và người bán.
Đặt ra điều kiện và điều khoản có lợi cho khách hàng.

Quảng bá

Xây dựng các chiến lược quảng bá.
Sử dụng các phương tiện truyền thông và kênh truyền thông để quảng bá dự án bất động sản.

Nghiên cứu thị trường

Theo dõi xu hướng thị trường bất động sản.
Nắm bắt thông tin về các dự án mới, quy hoạch đô thị, và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị bất động sản.

Kiểm soát hồ sơ, thủ tục pháp lý

Kiểm soát hồ sơ, giao dịch của dự án.
Hỗ trợ khách hàng các thủ tục pháp lý và giải quyết mọi vấn đề pháp lý liên quan.

Tạo và duy trì mối quan hệ

Xây dựng và duy trì mối quan hệ với khách hàng, đối tác, và các bên liên quan khác.
Tạo cơ hội kinh doanh thông qua mối quan hệ chặt chẽ và uy tín cá nhân.

Cơ hội và thách thức của nhân viên kinh doanh BĐS

Không chỉ riêng vị trí nhân viên kinh doanh BĐS, bất kỳ nghề nghiệp nào cũng tồn tại 2 mặt ưu và nhược điểm:

Cơ hội

Thu nhập cao

Mặc dù mức lương cơ bản có thể thấp khoảng từ 4 – 6 triệu đồng/tháng. Nhưng mức hoa hồng ở mỗi giao dịch lại rất cao, có thể là hàng chục đến hàng trăm triệu tùy thuộc vào giá trị của từng dự án.

Mở rộng mối quan hệ

Đây là vị trí công việc tiếp xúc với rất nhiều tầng lớp trong xã hội, bạn có thể được làm việc với những người nổi tiếng, doanh nhân thành đạt,….Xây dựng được mối quan hệ với họ, không chỉ giúp bạn cải thiện tư duy và tầm nhìn mà còn tăng cơ hội mở rộng kinh doanh trong tương lai.

Thời gian làm việc linh hoạt

Vị trí công việc này sẽ không yêu cầu bắt buộc bạn phải ngồi văn phòng 8 tiếng/ngày mà có thể di chuyển đến bất kì địa điểm nào để làm việc. Có thể là đi gặp khách hàng, đi thị trường để tìm kiếm khách hàng, đi nghiên cứu và đánh giá thị trường ở những khu vực đang bán,….

Nâng cao kỹ năng mềm

Ngoài am hiểu thị trường BĐS, kỹ năng mềm cũng là một trong những yếu tố mà công việc thường xuyên sử dụng. Đặc biệt là khả năng đàm phán, khả năng giao tiếp tốt mới đủ thuyết phục khách hàng “chốt sale” thành công. Càng làm lâu thì các kỹ năng này sẽ càng được nâng cao.

Thách thức

Cạnh tranh cao

Thu nhập cao là một trong các yếu tố khiến nhiều bạn lựa chọn theo đuổi ngành nghề này, nên mức độ cạnh tranh cũng ngày càng tăng cao. Nếu bạn không trang bị đầy đủ kiến thức, kỹ năng thì sẽ rất khó “tồn tại” trong lĩnh vực này.

Thị trường biến động

Thị trường bất động sản thường xuyên trải qua biến động, nên nếu không linh hoạt và thích ứng nhanh sẽ rất dễ bị “đào thải”.

Khó tìm kiếm khách hàng

Bất động sản là sản phẩm có giá trị rất lớn, nên để tìm kiếm được khách hàng tiềm năng sẽ không dễ. Nhiều bạn trẻ không có nhiều kinh nghiệm đã chọn bỏ cuộc, khi không thể sống mãi với mức lương cơ bản 4,5 triệu đồng.

Có nên làm nhân viên kinh doanh BĐS không?

Như đã chia sẻ phía trên, bất kỳ ngành nghề nào cũng sẽ có những mặt ưu và hạn chế. Chỉ cần bạn có đủ đam mê, mong muốn theo đuổi và học hỏi thì đều xứng đáng để làm và trải nghiệm.

Mặc dù bất động sản là vùng đất màu mỡ, mang đến thu nhập rất cao nhưng trước tiên bạn phải trau dồi rèn luyện bản thân và học tập không ngừng mới có thể đạt được những điều đó.

Hãy xem lại những cơ hội và thách thức mà vị trí này mang lại, để cân nhắc liệu bên cạnh những cơ hội trên bạn có đủ bản lĩnh đối diện với những thách thức, khắc phục nó và tiếp tục phát triển hay không?

Ý chí của bạn có ảnh hưởng rất lớn đến sự thành công của bạn sau này, hãy cân nhắc để đưa ra quyết định đúng đắn nhất nhé!

Tìm việc nhân viên kinh doanh bất động sản ở đâu?

Để ứng tuyển vị trí nhân viên kinh doanh BĐS, bạn có thể tìm trên các sàn tuyển dụng như: Top CV, Tìm việc 123, vietnamworks.com, careerbuilder.vn,….

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo website chuyên tuyển dụng nhân viên kinh doanh của công ty Bất động sản Thiên Khôi:

Cơ hội thăng tiến lên các vị trí: Quản lý đội nhóm, Giám đốc, Trưởng phòng,…
Môi trường làm việc công bằng, minh bạch.
Phát triển kỹ năng bán các bất động sản có giá trị từ nhỏ đến lớn.
Được hỗ trợ chiết khấu 80 – 90% chi phí nạp tiền đăng tin tìm khách hàng.
Tham gia các buổi huấn luyện, đào tạo định kỳ.
Hoa hồng được nhận từ 3 – 5% ở mỗi thương vụ.
Nhận hoa hồng ngay sau khi phát sinh giao dịch.
Mức thu nhập hàng tháng hấp dẫn từ 30 – 200 triệu đồng/tháng.

Chỉ với vài bước đơn giản, bạn đã có cơ hội được trở thành nhân viên kinh doanh tại Thiên Khôi:

Xem thêm: Thiên Khôi tuyển dụng nhân tài – Cơ hội nghề nghiệp hấp dẫn 2024

Bước 1: Truy cập vào website: https://thienkhoigroup.org/
Bước 2: Tại màn hình chính, click vào “Đăng ký ứng tuyển”
Bước 3: Điền các thông tin theo form đăng ký và click “đăng ký”
Bước 4: Phía công ty sẽ liên hệ lại với bạn trong thời gian sớm nhất.

Với bài viết trên đây, Thiên Khôi mong rằng đã giúp bạn hiểu hơn về nhân viên kinh doanh BĐS là gì? Để đưa ra quyết định có nên theo đuổi vị trí công việc này không? Ngoài ra, để đăng ký trở thành nhân viên kinh doanh chuyên nghiệp, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua Hotline để được tư vấn nhanh chóng nhất nhé!