Nắm trọn 5 cách đăng tin bán nhà siêu nhanh, siêu hiệu quả

Vốn là một trong những lĩnh vực có sức cạnh tranh rất cao, các môi giới bất động sản luôn tìm cách đổi mới để thu hút khách hàng nhớ đến mình và liên hệ ngay khi họ cần. Tuy nhiên, nói thì dễ nhưng đây là việc không đơn giản, nếu bạn không nắm vững được 3 cách đăng tin bán nhà hiệu quả dưới đây. Hãy cùng Thiên Khôi tìm hiểu bài viết sau nhé!

Ưu điểm khi đăng tin bán nhà trực tuyến

Đăng tin bán nhà hiệu quả sẽ giúp cho những người môi giới có thể tối ưu hóa quá trình bán nhà và thu hút sự chú ý của khách hàng tiềm năng: 

Ưu điểm khi đăng tin bán nhà trực tuyến

Xem thêm: Nghệ thuật đàm phán bán đất “bất bại” – Nhà môi giới không nên bỏ qua

Tiết kiệm thời gian, chi phí

So với các phương tiện truyền thống như quảng cáo trên báo thì đăng tin trực tuyến giúp tiết kiệm thời gian và chi phí. Bạn có thể cập nhật thông tin, thêm ảnh, và chỉnh sửa nhanh chóng mà không cần phải đợi in ấn hay sự trợ giúp từ bên ngoài. 

Tăng khả năng tiếp cận

Đăng tin bán nhà trên các trang web và nền tảng trực tuyến, giúp thông tin về bất động sản của bạn được đưa đến một đối tượng rộng lớn người đang tìm kiếm nhà.

Quảng cáo 24/7 

Khi đăng tin bán trực tuyến, bạn sẽ không bị giới hạn thời gian, người mua có thể thuận tiện xem thông tin bất cứ lúc nào.

Hướng dẫn 6 cách đăng tin bán nhà hiệu quả nhất 

Để tiếp cận khách hàng tiềm năng, đăng tin bán nhà một trong những cách mà nhiều môi giới lựa chọn. Nhưng đăng tin như thế nào là hiệu quả và dự án bất động sản được thanh khoản nhanh nhất, hãy cùng tìm hiểu chi tiết dưới đây: 

Hướng dẫn 6 cách đăng tin bán nhà hiệu quả nhất

Xem thêm: Để trở thành môi giới bất động sản chuyên nghiệp, đừng bỏ qua 5 kinh nghiệm này!

Tiêu đề

Để tiêu đề dễ lên top trên Google, khi đăng tin bán nhà cần đảm bảo: 

• Tiêu đề ngắn gọn, xúc tích, đầy đủ ý. 
• Có chứa từ khóa quan trọng (Ví dụ: Khu vực địa điểm đang được quan tâm, loại hình sản phẩm…) 
• Có giá bán, diện tích,….

– Ví dụ 1: Bán căn chung cư 150m2 tại Lê Văn Lương, Thanh Xuân. 

– Ví dụ 2: [Bán gấp] Nhà mặt đất 3 tầng 150m2 tại Hà Đông – HN, giá 4 tỷ, đã sổ đỏ. 

Lưu ý: Trong tiêu đề, bạn nên sử dụng thêm một từ như: Có sổ đỏ, bán gấp, bán ngay, hạ giá, giá rẻ, chính chủ,….Nhằm giúp khách hàng tò mò và tìm hiểu về dự án mà bạn đang bán. 

Nội dung

Tiêu đề hấp dẫn nhưng click vào nội dung sơ sài cũng khó tạo ra chuyển đổi, bởi khách hàng không đủ tin tưởng để thực hiện giao dịch với bạn. Mặt khác không chau chuốt nội dung, thì cơ hội tin rao lên top cũng rất khó. Nên cần: 

• Đề cập đầy đủ đến: Số lô, hướng nhà, vị trí, diện tích, các tiện ích xung quanh dự án, thông tin liên hệ, giá bán, tình trạng pháp lý,….
• Chèn các từ khóa được quan tâm nhất như: Địa điểm, khu vực,…

=> Câu chữ ngắn gọn nhưng cần đầy đủ ý, nhấn mạnh vào những tiện ích và lợi ích khách hàng nhận được khi mua dự án BĐS đó. 

Bạn có thể áp dụng theo form sau: 

• Vị trí: Tính theo đơn vị m2
• Hướng nhà: Đề cập rõ hướng nhà (đưa yếu tố phong thủy vào)
• Diện tích: Diện tích đất nền/diện tích mặt sàn
• Đối tượng khách hàng: Dự án bất động sản này phù hợp với ai? Phù hợp để làm gì? (Ví dụ: Mở văn phòng, mở quán nước,….)
• Tiện ích: Nêu bật những tiện ích xung quanh dự án (Phù hợp với đối tượng khách hàng được nêu phía trên)
• Tình trạng pháp lý: Sổ đỏ, sổ hồng…
• Giá bán
• Thông tin liên hệ

Hình ảnh và video chất lượng 

Hình ảnh và video chính là 2 yếu tố đầu tiên khiến khách hàng bị thu hút và khi tò mò họ mới bắt đầu đọc đến nội dung bạn viết về dự án đó. Vì vậy, nên thu thập hình ảnh, video càng rõ nét càng tốt: 

• Quay/chụp quang cảnh xung quanh
• Quay/chụp chi tiết ngôi nhà (phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp,…) 

=> Minh họa đầy đủ không gian, nội thất và không gian xung quanh. Khách hàng khi xem và có nhu cầu họ sẽ nhanh chóng liên lạc cho bạn ngay.

Tạo ưu đãi hấp dẫn

Ai cũng thích và bị thu hút bởi các sản phẩm có chương trình ưu đãi đi kèm, vì vậy nếu có thể cân đối chi phí, hãy tạo các ưu đãi hấp dẫn như: Chiết khấu giá, tặng quà kèm, hoặc các chương trình khuyến mãi đặc biệt. Nhằm thúc đẩy khách hàng đưa ra quyết định mua nhanh chóng. 

Đăng tin trên website 

Bạn có thể lựa chọn các website có lượng truy cập cao, cho phép đăng các tin rao bán BĐS, đó là nơi quy tụ rất nhiều khách hàng đang quan tâm và thực sự có nhu cầu mua. Bên cạnh các website mất phí, hiện nay cũng có rất nhiều website đăng tin miễn phí uy tín bạn có thể tận dụng.

Tận dụng mạng xã hội

Nền tảng mạng xã hội như: Instagram, Facebook, Twitter,….Chính nơi lý tưởng bạn có thể khai thác để tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng. Tuy nhiên, tệp khách hàng khá rộng nên để tìm ra tệp tiềm năng cho mình, hãy cùng Thiên Khôi tìm hiểu tiếp ở phần sau nhé. 

Nên đăng tin bán nhà ở đâu? 

Khi công nghệ ngày càng phát triển, việc tận dụng internet sẽ giúp bạn tiếp cận các khách hàng tiềm năng mà không bị rào cản về thời gian và địa lý: 

Nên đăng tin bán nhà ở đâu?

Xem thêm: NGHỆ THUẬT PHÂN TÍCH TÂM LÝ KHÁCH HÀNG TRONG NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

• Đăng tin trên các website uy tín. 
• Tham gia các hội nhóm, diễn đàn online. 
• Tận dụng các nền tảng mạng xã hội. 
• Tận dụng nền tảng kết nối Zalo. 

=> Tuy nhiên, đây đều là những nơi có tệp khách hàng khá rộng, để lọc ra tệp khách đang thực sự có nhu cầu cần nhiều thời gian. Mặt khác, các bài đăng tin bán nhà thường có ít lượt tương tác, do có nhiều khách hàng không quan tâm đến và họ chỉ lướt qua chứ không đọc nội dung. 

=> Vì vậy, bạn để tiết kiệm tối đa chi phí, bạn nên lựa chọn những nền tảng kết nối bất động sản. Có lượng truy cập cao và chuyên đăng các tin về bất động sản để tăng khả năng tiếp cận nhanh chóng những người có nhu cầu mua nhà. 

Thời điểm đăng tin bán nhà đất lý tưởng

Thời điểm đăng tin cũng rất quan trọng, nó ảnh hưởng đến lượng tiếp cận của bài viết đến khách hàng. Dưới đây là một số thời điểm đăng tin bạn có thể tham khảo: 

• 7H – 9H: Đây là thời điểm mọi người đang ăn sáng hoặc đã vào làm việc nhưng sẽ có thói quen lướt đọc qua các tin tức. 
• 11H – 13H: Đây là thời điểm nghỉ trưa, khách hàng cũng truy cập vào internet rất nhiều. 
• 20H – 22H: Thời gian mọi người nghỉ ngơi sau một ngày làm việc, họ thường truy cập internet vào thời điểm này để giải trí, cập nhật tin tức,….

Trên đây là những kinh nghiệm đăng tin bán nhà trực tuyến hiệu quả, mong rằng những thông tin Thiên Khôi chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn tạo ra một bài đăng tin chất lượng, tiếp cận nhiều khách hàng chất lượng hơn. Chúc bạn thành công!